国家税务总局转发《国务院办公厅转发国家经贸委等部门关于清理整顿小炼油厂和规范原油成品油流通秩序意见的通知》的通知

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广西壮族自治区北海市人民政府


北海市人民政府关于印发北海市城市管道燃气项目建设经营补充规定的通知

北政发[2002]11号


市辖县、区人民政府，市直各委、办、局（总公司），各有关单位：
《北海市城市管道燃气项目建设经营补充规定》已经市人民政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。


二OO二年三月十二日

北海市管道燃气项目建设经营补充规定

1999年，为完善我市基础设施建设，市政府制订并颁布实施了《北海市管道燃气项目建设经营管理规定》。现管道燃气一期主体工程已经于2000年年底竣工投用，为进一步加快我市管道燃气的发展，根据《城市燃气管理办法》、《国务院办公厅转发建设部关于推进住宅产业现代化，提高住宅产业若干意见的通知》和《北海市管道燃气项目建设经营管理规定》等规定，结合我市管道燃气发展的具体情况，制定本补充规定：
一、管道燃气的配套建设
（一）城市管道燃气规划作为城市重要的基础设施专项规划应纳入城市总体规划，在城市总体规划和分区规划的指导下，燃气管线设施规划作为新区开发和旧区改造详细规划中工程管线综合规划的必备内容。
（二）新建、改建或扩建的工业、民用以及商业建筑项目，必须同时办理管道燃气规划、设计、报建及安装手续。
1、新建、改建或扩建项目在项目规划时，规划部门必须同时将安装管道燃气作为规划设计条件之一，施工图必须同时进行管道燃气设计，否则规划部门不予办理规划许可证。
2、新建、改建或扩建项目在建设部门进行施工图设计审查时，管道燃气的设计应作为必备内容，燃气管道建设必须与项目主体工程同时设计、同时施工。
3、新建、改建或扩建项目竣工验收时，管道燃气设计分项工程必须与主体工程同时竣工，并作为整个工程竣工验收的条件之一，管道燃气管线及设施未经验收或验收不合格的，整个工程不得投入使用，规划部门、建设部门不予办理相关手续。
（三）改建、扩建建设项目的业主，在项目建设 的同时，完成项目红线范围内与北海市管道燃气工程相配套的管道燃气输配调压系统的建设。
（四）新建、改建、扩建的建设项目业主应当在编制规划或进行建筑物单体设计前向经营北海市管道燃气的公司申请办理与市政燃气管网的联网手续。经营北海市管道燃气的公司应当向社会公布规划、建设项目涉及的有关管道燃气工程的技术指标、参数以及所采用主材的质量要求，作为设计单位进行设计的依据之一。办理联网手续应当在三个工作日内完成，其中包括向业主提供红线内的燃气工程设计参数。
（五）管道燃气管线及设计经验收合格后，由项目业主向经营北海市管道燃气的公司申请办理点火开通手续。
（六）北海市建设行政主管部门不予审批并逐步取消瓶组供气方式的管道燃气建设项目。
（七）高层建筑居民用户安装管道燃气的规定
1、为确保高层建筑民用燃气的安全，必须使用管道燃气；
2、消防部门、燃气主管部门应联合制定高层建筑消防、安全管理规定并加强检查，对违反规定的用户按有关规定处理。
3、高层建筑居民不按规定安装管道燃气的，建设（房产）部门不予办理相关手续。
二、庭院燃气管网、楼栋管网以及户内燃气设施报建程序
（一）中压庭院管网报建程序
1、建设单位持书面申请或物业小区的意见或协议（合同），到燃气主管部门和消防部门报建审批。
2、压力管道必须按照国家有关规定到市压力容器监检部门（市锅检所）办理施工图审查以及施工监检手续。
3、燃气主管部门、锅炉压力容器主管部门以及消防主管部门各自进行质量监督，验收后报燃气主管部门竣工备案，竣工资料同时报规划部门备案。
（二）楼栋低压管网及户内设施安装报建程序
1、建设单位直接到燃气主管部门报建，审批即可开工；
2、用户验收合格后，报燃气主管部门备案。
本规定自颁布之日起实施，尚未通过施工设计审查的建设项目，均需按上述规定办理手续。


上海市房屋土地管理局


上海市房屋土地管理局关于贯彻实施《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》若干意见的通知
上海市房屋土地管理局




浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局，崇明县建委：
为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》（以下简称《试行办法》），现就有关问题提出如下实施意见：
一、关于适用范围：
《试行办法》第二条关于“经市建设委员会核定的危棚简屋改造地块”是指1996年4月22日后由市房地局具体确认的危棚简屋改造地块。
二、关于指定银行：
《试行办法》第十二条中指定的银行，是指中国建设银行上海市分行。
三、关于房屋拆迁许可证申请事项：
凡属危棚简屋改造地块的拆迁基地，拆迁人应在拆迁计划和拆迁方案中具体明确货币化安置方案，并将不低于拆迁安置总费用的10％的资金存入拆迁基地所在区、县的建设银行支行和建设银行浦东分行，以确保拆迁货币化安置的实施。
非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。
上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。
四、关于私房补偿标准：
《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府（93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按估价标准的60％计算。
五、关于安置人口的计算：
《试行办法》中凡涉及人口计算的，仍按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条、第四十五条核定。
六、关于安置地段划分：
《试行办法》第六条中的安置房屋地段，按沪房地拆（1997）第489号文执行。
七、关于面积换算：
原公有居住房屋居住面积，换算成建筑面积按沪房拆（1997）557号文的规定执行。
八、关于应安置面积：
《试行办法》中的应安置面积指以《试行办法》第五、六、七条面积的总和。
九、关于被拆迁人安置方式的选择：
被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。
被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。
十、关于货币化安置款同等分配比例的问题：
《试行办法》第十二条“将货币化安置款按同等分配比例”，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。
十一、关于货币化安置款余额的问题：
《试行办法》第十五条“余额部分可以由被拆迁房屋使用人以现金方式提取”，其中余额须在安置款额的30％以下，方可以现金方式提取。同时，被拆迁人购买商品住宅不得造成居住困难（人均建筑面积不低于10平方米）。
十二、关于参照执行问题：
1．《试行办法》第十八条关于本市市区范围，也包括五、六级地段。
2．被拆除房屋地段在五级地段的，原地安置时，不增加安置面积；五级地段安置到六级地段的，按照《试行办法》第五条规定的计算标准增加20％安置面积。
拆除房屋在六类地区，被拆迁人在同一类地区从较好区位迁入较差区的，其增加安置房屋面积的具体标准，由被拆除的房屋所在地的区、县人民政府制定。
货币化安置时，安置款的计算按五或六级地段空置商品住宅的平均售价计算，即：货币化安置款＝五或六级地段商品住宅的平均售价×在五或六级地段安置应得的房屋建筑面积×80％。
3．关于非危棚简屋地块拆迁基地，被拆迁人要求按《试行办法》补偿安置的，拆迁人应当按照《试行办法》执行。
十三、关于适用合同文本：
凡适用《试行办法》的拆迁基地，拆迁双方订立货币化安置协议的，统一使用由市房地局印制的《上海市房屋拆迁货币化安置协议》。
十四、关于试行日期：
凡在1998年1月1日起核发房屋拆迁许可证的拆迁基地适用《试行办法》。凡在1997年12月31日前已核发房屋拆迁许可证的拆迁基地不适用《试行办法》。
本市危棚简屋改造地块和参照《试行办法》实施的拆迁基地，拆迁人和各房屋拆迁实施单位、房屋被拆迁人，均应严格按《试行办法》规定的程序和补偿安置标准实施，不得突破。拆迁人不得以现金方式支付给被拆迁人货币化安置款。在执行中有何问题及时反馈市房地局拆迁管理处。




1997年12月31日